Devenir gestionnaire locatif d’un patrimoine immobilier

Proposé par OFAP

Cette formation certifiante 100% à distance couvre la réglementation de copropriété, constitution de dossiers, rédaction de baux, états des lieux, relances et suivi des impayés.

Finançable en tout ou partie par le CPF
100 % en ligne
Cursus pour se former à un métier
Certification professionnelle enregistrée au RNCP • Niveau 5 (Bac+2)
Tarif à partir de 3 000,00 €

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Des conseillers pédagogiques vous accompagnent dans votre (ré)orientation pro.

Recevoir la documentation gratuite Gratuit • Sans engagement • Réponse sous 24h

Cette formation vous permet de :

Sécuriser la gestion administrative et réglementaire des biens immobiliers et des dossiers locataires
Maîtriser les aspects juridiques, techniques et financiers liés aux baux, états des lieux, charges et impayés
Optimiser la gestion et la valorisation d’un patrimoine immobilier en lien avec les objectifs des propriétaires

Vous êtes en reconversion professionnelle
Vous êtes demandeur d’emploi
Vous souhaitez monter en compétences dans le domaine de la transaction ou la gestion immobilière
Vous êtes entrepreneur et voulez créer votre agence ou travailler en indépendant (mandataire)

175 heures sur 12 semaines

Aucun diplôme immobilier n’est nécessaire pour débuter. Mais il faut :

Avoir plus de 18 ans
Savoir utiliser un ordinateur ou un smartphone (niveau de base suffisant)
Disposer d’une connexion internet
Avoir un intérêt pour la relation client, la prospection et le secteur immobilier
Pour certaines certifications : niveau d’expression orale et écrite en français permettant de suivre la formation et d’interagir avec les formateurs

Copropriété et gouvernance de l’immeuble

Principes fondamentaux de la copropriété : parties communes et privatives, tantièmes, règlement de copropriété
Rôles et responsabilités des acteurs : syndic, conseil syndical, copropriétaires
Préparation de l’assemblée générale : ordre du jour, convocations, documents obligatoires
Tenue de l’assemblée générale : quorum, votes, majorités, déroulé de séance
Rédaction et diffusion du procès-verbal
Suivi des décisions d’AG : travaux, appels de fonds, communication avec les copropriétaires

Dossier du bien et obligations réglementaires

Constitution du dossier administratif du bien : titre de propriété, historique, contrats
Organisation et suivi du dossier locataire : pièces justificatives, archivage, traçabilité
Dossier de l’immeuble : règlement de copropriété, PV d’AG, diagnostics, contrats de maintenance
Diagnostics techniques obligatoires (vente et location) : contenu, validité, responsabilités
Mise à jour et contrôle de la conformité réglementaire des dossiers

Baux, gérance locative et suivi contractuel

Typologie des baux : vide, meublé, professionnel, commercial
Rédaction des clauses essentielles : durée, loyer, charges, dépôt de garantie, indexation
Annexes obligatoires et obligations d’information
Signature et remise des documents aux parties
Suivi de la vie du bail : avenants, renouvellements, congés, fin de bail
Relations avec les parties prenantes : bailleur, locataire, syndic, prestataires

États des lieux, technique du bâtiment et pathologies

Méthodologie de l’état des lieux d’entrée : structure, relevés, équipements
Méthodologie de l’état des lieux de sortie : comparaison, dégradations, usure normale
Calcul et justification des retenues sur dépôt de garantie
Notions de base du bâtiment : structure, enveloppe, réseaux, équipements
Pathologies courantes : infiltrations, fissures, humidité, désordres liés à l’usage
Lien entre constats techniques, responsabilités et décisions de travaux

Suivi financier, charges et contentieux

Calcul et suivi des loyers : indexation, révisions
Charges récupérables et non récupérables : principes et calculs
Élaboration du décompte annuel et régularisation des charges
Suivi des encaissements et relances
Gestion des impayés : procédures amiables, mises en demeure, premières étapes contentieuses
Constitution d’un dossier en cas de litige financier

Compétences visés

Participer à la veille informationnelle, juridique et réglementaire du secteur immobilier, afin de garantir une gestion conforme et sécurisée.
Contribuer au développement commercial omnicanal du service immobilier, en repérant les tendances du marché, en accueillant et orientant les clients, et en mettant en œuvre des actions de prospection.
Analyser et structurer les données liées au bien et au client, incluant l’environnement juridique, social et patrimonial, pour conseiller efficacement et proposer des solutions adaptées.
Assurer la gestion locative opérationnelle, comprenant la sélection et la contractualisation avec les locataires, la rédaction et la signature des baux, et l’organisation des états des lieux.
Gérer le suivi administratif, financier et technique des biens loués, incluant la surveillance des loyers, la régularisation des charges, la gestion des relances et l’anticipation des situations conflictuelles.
Contribuer à la préparation et au suivi des assemblées générales de copropriété, en préparant les documents réglementaires et en participant à l’élaboration des procès-verbaux.

Notre formation prépare aux métiers tels que gestionnaire immobilier, conseiller en gestion de patrimoine, ou encore chargé de patrimoine locatif.

Vous pourrez également poursuivre vos études en Master en Management Immobilier.

Notre formation vous prépare au Bloc 3 du titre RNCP 38896 "Négociateur gestionnaire immobilier" (Niveau 5) qui est une certification officielle et reconnue.

Inclus

Inscription toute l’année
Cours et vidéos réalisés par des experts
Cours particulier avec un Formateur diplômé
Accompagnement par un coach expert en illimité
Masterclass avec votre formateur attitré
Formation réalisable sur smartphone
Vidéos téléchargeables
Evaluation en contrôle continu
Attestation de compétences Ofap

En exclusivité

Cours particuliers supplémentaires
Passage de la certification

A propos du centre OFAP

L’Ofap est un organisme spécialisé dans la formation à distance. Notre objectif est d’optimiser les méthodes d’apprentissage dans le secteur de la formation pour adultes et de développer les compétences liées aux besoins professionnels actuels. Notre domaine de prédilection ? Le management, un secteur très demandé compte tenu d’un marché concurrentiel grandissant.

Nos formateurs ont tous eu une expérience de consultant. De cette manière, les savoirs transmis correspondent aux enjeux du moment. Nous sommes dans les meilleures dispositions pour répondre aux besoins et/ou problématiques que vous pouvez rencontrer. C’est pour cette raison que notre approche est différente, nous nous efforçons de vous délivrer un suivi personnalisé dans lequel vous pouvez vous impliquer totalement.

Nous vous aidons également dans vos démarches administratives et dans la possibilité d’obtenir des aides permettant de financer les formations. L’Ofap est référencé Datadock/Qualiopi ce qui lui permet de proposer ses formations sur le site gouvernemental Mon Compte Formation. Toutes les formations délivrent une certification officielle reconnue par Frances Compétences.

Bénéficiez de nos formations professionnelles dispensées par des consultants experts dans leurs domaines.

Devenir gestionnaire locatif d’un patrimoine immobilier

Objectifs de la formation

Cette formation est pour vous si...

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