BTS Professions immobilières (PI)

Le titulaire du BTS professions immobilières peut travailler dans de nombreux domaines, du secteur privé ou du secteur public, tels que la construction et l'habitat, la commercialisation, la location, la gestion individuelle et collective de biens neufs ou anciens, ou encore l'immobilier social.

Après le diplôme, son titulaire peut exercer dans différents types d'entreprises, en agence, en société immobilière ou en cabinet d'administration de biens (gérance locative ou syndicats de copropriétaires). 

Il peut également travailler en société de promotion-construction, en entreprise ou collectivité qui gère son propre patrimoine immobilier.

Type d'emplois accessibles :

Les emplois occupés reprennent les trois grandes activités. 

En location :

• négociateur, conseiller ou la conseillère
• gestionnaire, gestionnaire locatif

En gestion de copropriété :

• assistant de copropriété 
• gestionnaire principal

En vente :

• négociateur 
• conseiller

Compétences attestées :

• Développer le portefeuille de l'agence. Conseiller le client dans ses choix et ses démarches. Constituer le dossier en adéquation avec la situation du client. Mettre en œuvre une communication efficace au service du projet immobilier. Conseiller le client dans son projet d'achat. Négocier dans l'intérêt des parties. Transmettre au notaire un dossier conforme. Guider le bailleur et le locataire dans la mise en œuvre du projet de location. Établir les actes en lien avec l'opération. Gérer les différentes étapes de la location sur les plans administratif, juridique, financier et comptable. Présenter les conséquences fiscales des choix opérés. Optimiser les processus de communication en matière de notoriété et d'image de l'organisation. Exploiter la base de données au service du parcours client.
• Distinguer juridiquement la copropriété des autres ensembles immobiliers. Proposer un contrat de syndic adapté. Prendre en charge la préparation de l'assemblée générale. Conduire l'assemblée générale dans l'intérêt de la copropriété. Assurer une communication efficace en vue d'une prise de décision. Prendre en charge le suivi de l'assemblée générale. Veiller à l'équilibre financier de la copropriété. Justifier les éléments financiers auprès des copropriétaires. Assurer le suivi administratif et financier de la copropriété. Mettre en œuvre la gestion des ressources humaines du syndicat des copropriétaires. Mettre en œuvre un processus de prévention des conflits et des contentieux. Gérer les conflits et les contentieux au sein de la copropriété. Caractériser le logement social. Accompagner le bénéficiaire du logement social dans son parcours résidentiel.
• Repérer les interactions entre les déséquilibres liés au réchauffement climatique et le secteur de l'immobilier. Informer le client sur les nouvelles contraintes techniques et règlementaires. Aider le client à analyser les caractéristiques de son bien au regard des enjeux du changement climatique et/ou de ses conséquences. Orienter le client vers des solutions d'adaptation du projet immobilier. Apprécier les besoins en travaux du bien. Accompagner le client dans les opérations « de construction » d'entretien, d'amélioration, de rénovation et de réhabilitation de l'immeuble. Informer le client en matière de risque et sinistre communs. Informer le client en matière de risque et sinistre lié au changement climatique. Accompagner le client dans la prévention des risques et la gestion des sinistres. Repérer les spécificités d'aménagement d'un territoire donné et ses acteurs. Prendre en compte les contraintes architecturales et d'urbanisme applicables à un projet donné. Conseiller le client sur les démarches nécessaires à la réalisation de son projet. Accompagner le client dans la conclusion d'un acte de VEFA aux plans technique,juridique, commercial.
• Caractériser un territoire dans sa dimension immobilière. Analyser et développer l'entreprise immobilière. Se projeter dans une démarche entrepreneuriale. Dynamiser la relation client. Concevoir et mettre en œuvre une communication externe accessible à tous les publics. Construire son identité professionnelle, y compris numérique. Concevoir un projet professionnel.
• Appréhender et réaliser un message écrit : respecter les contraintes de la langue écrite. Synthétiser des informations. Répondre de façon argumentée à une question posée en relation avec les documents proposés en lecture. Communiquer oralement : s'adapter à la situation, organiser un message oral.
• Appréhender l'environnement des activités du secteur de l'immobilier et leurs enjeux. Identifier le cadre juridique des activités immobilières. Caractériser le marché de l'immobilier. Sécuriser au plan juridique les opérations immobilières. Contribuer au développement d'une activité immobilière.
• Communiquer en langue vivante étrangère anglaise (Niveau B2 du CECRL). Comprendre et produire des documents écrits. Intéragir à l'écrit.
  Intéragir et produire à l'oral en continu.

Obtention du diplôme de BTS Professions immobilières niveau 5, délivré par le Ministère de l'Enseignement Supérieur et de la Recherche, enregistré au RNCP 38380.

Pour se présenter aux épreuves de l'examen : 

• Avoir suivi la préparation complète du BTS.
• Avoir effectué des stages en milieu professionnel dont les modalités sont définies par l'inspection académique du candidat.
• Avoir constitué soi-même son dossier et l'adresser à l'autorité chargée de l'examen.

Expérience professionnelle et stage

Le règlement de cet examen prévoit une période de formation en milieu professionnel à temps plein obligatoire, d'une durée globale comprise entre 12 semaines (minimum) et 14 semaines (maximum), soit un total de 420 heures de présence en entreprise minimum.

Le stage en milieu professionnel se déroule au sein d'un ou plusieurs établissements du secteur immobilier et permet ainsi d'appréhender la réalité des activités de vente immobilière et/ou de location de biens immobiliers et/ou de gestion de copropriétés tout en permettant le développement de compétences professionnelles figurant dans le référentiel de compétences du BTS « Professions immobilières ». Il constitue ainsi un élément essentiel du parcours de formation du diplôme.

À noter : un stage à l'étranger d'une durée maximum de 8 semaines est possible uniquement dans un pays membre de l'Union européenne.

Cette période de stage peut éventuellement être réduite sur demande justifiée du candidat auprès du recteur de son académie de résidence.

A l'issue de cette formation, vous aurez acquis différentes compétences dans des domaines variés : 

• Développement commercial : Gérer et développer le portefeuille clients, conseiller et accompagner les clients dans leurs projets immobiliers (achat, vente, location, VEFA).
• Gestion administrative et juridique : Constituer, transmettre et sécuriser les dossiers immobiliers. Gérer les aspects juridiques, administratifs et financiers des transactions et locations.
• Négociation et communication : Négocier dans l'intérêt des parties, mettre en œuvre une communication efficace et valoriser l'image de l'organisation.
• Copropriété : Préparer et gérer les assemblées générales, assurer le suivi administratif, financier et RH du syndicat des copropriétaires.
• Durabilité et environnement : Informer et accompagner les clients face aux enjeux climatiques et réglementaires, et dans les projets de rénovation ou adaptation.
• Analyse et stratégie : Étudier le marché, analyser un territoire, dynamiser l'entreprise et adopter une démarche entrepreneuriale
• Compétences transversales : Communiquer efficacement à l’écrit et à l’oral, en français et en anglais (niveau B2), et maîtriser les outils numériques.

• Licence professionnelle Métiers du notariat
• Licence professionnelle Métiers de l’immobilier
• Licence professionnelle Droit, économie, gestion – spécialité management et droit des affaires immobilières