Prendre en charge les activités liées à la gestion locative d’un bien immobilier - Bloc 2 du TP Assistant Immobilier

Proposé par Académie Patrimoniale
Public concernés :
Demandeur d'emploi - Salarié non cadre - Etudiant - Artisan, commerçant, chef d’entreprise - Agriculteur - Salarié cadre - Fonctionnaire
Mode d'accompagnement :
À distance
Tarif
1 495,00 € Finançable CPF
Durée :
50h
Type de formation :
Certifiante
Pré-requis :
Disposer d’un ordinateur (PC ou Mac) et d’une connexion Internet haut-débit

Présentation

Notre formation "Prendre en charge les activités liées à la gestion locative d’un bien immobilier " vous permet de

  • Constituer le dossier administratif d'un bien en gestion locative jusqu'à la signature du bail
  • Assurer les opérations courantes de gestion locative d'un bien immobilier
  • Prendre en charge le dossier administratif lié aux spécificités du logement social

Elle prépare au bloc 2 de la certification TP Assistant immobilier, enregistrée au RNCP.

Formation complète à votre rythme / Assistance technique et pédagogique / Plateforme E-learning : accès à vie / 3 modules d’apprentissage
  • Programme

    Module 1 : Constituer le dossier administratif d’un bien en gestion locative jusqu’à la signature du bail

    I – INTRODUCTION

    • Définition et enjeux de la gestion locative
    • Rôles et responsabilités du gestionnaire locatif

    II – RÉGLEMENTATION EN VIGUEUR

    • Lois et Décrets en matière de location
    • La réglementation professionnelle en vigueur
    • Les diagnostics obligatoires

    III – RENSEIGNER LE BAILLEUR SUR LA GESTION DE SON BIEN

    • La découverte du bailleur
    • La découverte du bien
    • Les différents régimes juridiques de location

    IV – ÉTABLIR LE DOSSIER ADMINISTRATIF

    • Établir le mandat de gestion immobilière à partir de modèles-types
    • Les assurances
    • Déterminer le loyer

    V – INFORMER LE LOCATAIRE POTENTIEL ET ORGANISER LES VISITES

    • La découverte du locataire
    • La solvabilité
    • Les cautions
    • Les visites

    VI – ÉTABLIR LE BAIL

    • Le bail type
    • L’état des lieux d’entrée
    • Les charges locatives

    VII – EXERCICES PRATIQUES

    Module 2 : Assurer les opérations courantes de gestion locative d’un bien immobilier

    I – EXÉCUTER LE CONTRAT DE GÉRANCE

    • Bases de la comptabilité
    • Les différents types de comptes
    • Comptabilité spécifique à la gestion locative
    • Quittancement et encaissement des loyers
    • Fiscalité de la gestion locative
    • Les réductions d’impôts en gestion locative

    II – GÉRER LES DIFFÉRENTES OPÉRATIONS RELATIVES À L’ENTRÉE D’UN LOCATAIRE

    • La régularisation des charges
    • La gestion des impayés
    • Provisions pour créances douteuses
    • Répondre aux réclamations des locataires

    III – GÉRER LES DIFFÉRENTES OPÉRATIONS RELATIVES À LA SORTIE D’UN LOCATAIRE

    • La sortie du locataire
    • Le compte locataire sortant
    • Le solde de tout compte

    IV – EXERCICES

    Module 3 : Prendre en charge le dossier administratif lié aux spécificités du logement social

    • I – LES LOGEMENTS SOCIAUX EN DÉTAIL
    • II – LA GESTION LOCATIVE DES LOGEMENTS SOCIAUX
    • III – ORGANISATION DU TRAVAIL EN LOCATION SOCIALE
    • IV – EXERCICES PRATIQUES
  • Pédagogie

    Méthode pédagogique

    E-learning, tutorat avec notre équipe pédagogique en classe virtuelle, exercices d’application.

    Moyens pédagogiques

    E-Learning, support de cours, remise de modèle de documents et de mails de gestion d’une agence immobilière.

    Moyen d’encadrement

    Notre équipe pédagogique est composée d’experts dans le domaine de l’immobilier.

    Modalités d’évaluation

    Quizz

    Effectif

    Formation individuelle ou collective avec 10 stagiaires maximum.

    Dispositif de suivi d’exécution du programme et d’appréciation des résultats

    Signature d’une feuille d’émargement, exercices d’évaluation des connaissances (Quiz), remise d’un certificat de réalisation.

    Assistance technique et pédagogique (distanciel)

    L’assistance technique est assurée à distance par Mme Edwige Cuvelier. L’assistance pédagogique est assurée par notre formateur.

    La demande d’assistance se fait par mail. Le délai de réponse maximum est de 12 h.

    Aide à l’accompagnement formation à distance : Edwige Cuvelier.

logo Académie Patrimoniale
Envie d'en savoir plus sur la formation :
Prendre en charge les activités liées à la gestion locative d’un bien immobilier - Bloc 2 du TP Assistant Immobilier ?
Documentation gratuite
logo Académie Patrimoniale
A propos du centre Académie Patrimoniale

Nous sommes un organisme de formation spécialisé dans l’immobilier, la gestion locative, la finance, l’assurance et la fiscalité. Nos experts, passionnés et engagés, travaillent sans relâche pour rendre la gestion du patrimoine accessible à tous, professionnels comme particuliers.

Pour les professionnels, nous proposons des formations dans le but de renforcer votre expertise, s’adapter aux évolutions du marché et améliorer votre service client. Nous visons à vous aider à devenir le conseiller de confiance que vos clients recherchent, à vous distinguer dans ce secteur concurrentiel.

Pour les particuliers, notre mission est de vous offrir les clés pour comprendre, créer, gérer et développer votre patrimoine. Nous vous guidons vers la sécurité financière et la tranquillité d’esprit, car nous croyons que chaque individu mérite d’avoir le contrôle de son avenir financier.

Que vous soyez un particulier désireux de maîtriser son patrimoine ou un professionnel aspirant à exceller dans son domaine, votre réussite est notre satisfaction, votre succès est notre priorité. Nous sommes là pour démocratiser la gestion du patrimoine, une formation à la fois.

Documentation gratuite