Beaucoup aspirent à une reconversion professionnelle en tant que diagnostiqueur immobilier, mais peu osent franchir le pas car trouver la bonne formation n'est pas une tâche facile. Pour vous aider dans cette aventure, nous vous guidons dans votre choix de formation.
En France, le métier de diagnostiqueur immobilier est fortement encadré. S'il n'est pas nécessaire d'avoir un diplôme pour exercer la profession, il est en revanche obligatoire de posséder un certain nombre de certifications spécifiques à renouveler régulièrement pour assurer la qualité des services fournis.
Le diagnostiqueur immobilier est un professionnel incontournable dans le secteur de l’immobilier. Sa mission : réaliser les diagnostics techniques obligatoires lors de la vente ou de la location d’un bien. Pour exercer ce métier aux enjeux légaux et environnementaux, suivre une formation diagnostiqueur immobilier est indispensable.
Chaque transaction immobilière implique la remise d’un dossier de diagnostics techniques (DDT) pour informer l’acquéreur ou le locataire sur l’état du bien. Amiante, plomb, performance énergétique, gaz, électricité… Autant d’expertises nécessaires, confiées au diagnostiqueur immobilier.
La profession exige des connaissances précises en bâtiment, en réglementation, en santé publique et en environnement. Une formation diagnostiqueur immobilier permet d’acquérir ces compétences et de se préparer aux certifications obligatoires.
Il est possible d’accéder à une formation diagnostiqueur immobilier sans prérequis strict, mais un niveau bac ou une expérience professionnelle dans le bâtiment constitue un avantage. La motivation et le goût pour les normes techniques sont essentiels.
Ce métier attire de nombreux adultes en reconversion : professionnels du bâtiment, agents immobiliers, demandeurs d’emploi ou salariés souhaitant se réorienter vers un métier technique avec de bonnes perspectives d’emploi.
Le programme formation diagnostiqueur immobilier couvre un large éventail de domaines techniques et réglementaires. Voici les principaux modules abordés :
Ces modules préparent aux différentes certifications nécessaires pour exercer légalement.
Ces dernières ne nécessitent pas de diplôme particulier mais de solides connaissances techniques, qui peuvent s'obtenir soit en suivant une formation dans un centre agréé, soit par un cursus de niveau bac /Bac +2 dans le bâtiment, l'HSE ou les professions immobilières...
Par contre, pour la réalisation du Diagnostic de performances énergétiques, un bac + 2 minimum dans le domaine du bâtiment est obligatoire. Ce diagnostic étant indissociable des autres, autant dire que pour devenir diagnostiqueur immobilier, ce diplôme est obligatoire.
Pour être habilité à exercer, le diagnostiqueur doit obtenir des certifications spécifiques pour chaque type de diagnostic. Ces certifications sont délivrées par des organismes accrédités (COFRAC) et sont valables cinq ans. La formation prépare ces examens techniques et réglementaires.
La formation diagnostiqueur immobilier durée varie en fonction des modules choisis et du mode d’apprentissage. En général, il faut compter :
Les centres de formation proposent des cursus adaptés aux adultes en reconversion :
Une fois la formation diagnostiqueur immobilier achevée et les certifications obtenues, plusieurs options s’offrent à vous :
Avec l’évolution des normes environnementales et la généralisation des rénovations énergétiques, la demande de diagnostics immobiliers ne cesse de croître. Ce métier offre de belles perspectives d’évolution et de spécialisation.
De nombreuses aides permettent de financer votre formation diagnostiqueur immobilier :
Vous pouvez également mobiliser un financement personnel ou bénéficier d’un soutien de votre employeur dans le cadre d’un Projet de Transition Professionnelle (PTP).