Home stager | Fiche métier

Quelles sont les missions du home stager ? Quelle formation suivre pour exercer ce métier ? Quels sont ses débouchés et son salaire ? Les réponses vous sont apportées par cette fiche métier de home stager.

Home stager
Sommaire

    Métier de home stager

    Même si le home staging est parfois pratiqué par des coachs déco ou des décorateurs d’intérieur, il constitue pourtant une activité à part entière dont l'objectif est de valoriser un bien immobilier afin d'accélérer sa vente à un meilleur prix.

    Découvrez la profession de home stager en détail : mission, formation, recrutement, reconversion.

    Qu’est-ce qu’un home stager ?

    Un home stager gomme les défauts d’un bien immobilier en réorganisant son espace et sa décoration de manière à faciliter sa vente.

    Pour cela, il effectue des petits aménagements dans le logement afin de le mettre au goût des acheteurs potentiels. 

    Grâce aux plans de réaménagement conçus par le home stager, les visiteurs se projetteront plus facilement dans le bien et seront plus susceptibles de faire une offre d'achat.

    Le professionnel a une contrainte de temps et de budget. En effet, pour réaliser son projet de home staging, le montant des dépenses ne doit pas dépasser plus de 10% du prix de vente du bien.

    Lorsqu'il exerce en indépendant, il est conseillé de travailler en partenariat avec une agence immobilière et de développer un réseau de partenaires parmi les professionnels du bâtiment afin de trouver plus facilement des clients.

    Missions d’un home stager

    • préparer un bien immobilier à  la vente
    • réaliser un état des lieux de chaque pièce du bien
    • proposer un plan de réaménagement détaillant les modifications à apporter
    • créer une ambiance positive au sein d'un logement
    • valoriser l'intérieur d'un bien immobilier
    • rendre la décoration la plus neutre possible
    • dépersonnaliser le bien
    • désencombrer les espaces
    • mettre en valeur les volumes d'une pièce
    • effectuer les petites réparations
    • apporter de la luminosité
    • atténuer les défauts du bien
    • rafraîchir les peintures
    • procéder à de nouveaux aménagements
    • utiliser le mobilier existant pour créer une nouvelle décoration
    • ranger
    • nettoyer

    Où exerce un home stager ?

    Un home stager exerce essentiellement en indépendant. 

    En salarié, il peut travailler dans une agence immobilière ou en travaux de l'habitat.

    Tendance de la profession

    Le métier de home stager ne cesse de se développer notamment grâce aux émissions de télévision. Ainsi, de nombreux candidats se lancent dans la profession et de plus en plus de décorateurs d'intérieur diversifient leur activité en proposant un service de home staging.

    Dans les années à venir, le métier devrait être encadré par une réglementation qui limitera son accès.

    Qualités requises pour devenir home stager

    Pour devenir home stager, plusieurs qualités et compétences sont indispensables :

    • connaissances du marché immobilier et en décoration d’intérieur
    • créativité
    • imagination
    • persuasion (pour convaincre les vendeurs de réaliser des travaux dans le bien avant de s’en séparer)
    • diplomatie
    • discrétion
    • bon relationnel
    • sens de l’écoute
    • capacité à comprendre et à s’adapter aux besoins du client
    • capacité à gérer un budget
    • capacité à développer sa clientèle
    • ...

    Formations pour devenir home stager

    Actuellement pour devenir home stager, il n'existe pas de diplôme officiel mais devant le succès du métier, des formations reconnues par l'État pourraient bientôt être mises en place.

    En attendant, il existe de nombreuses formations afin de permettre aux candidats d’acquérir de solides connaissances en décoration d’intérieur et en home staging.

    Formation initiale

    Niveau Bac+2

    • BTS design d'espace
    • BTS agencement de l'environnement architectural
    • Diplôme des métiers d'art (DMA) décor architectural
    • Diplôme des métiers d'art (DMA) arts de l'habitat 

    Niveau Bac+3

    • Diplôme national d'arts et techniques (DNAT) design d'espace 

    Niveau Bac+4

    • Diplôme supérieur d'arts appliqués (DSAA) créateur-concepteur option architecture intérieure et environnement
    • Diplôme supérieur d'arts appliqués (DSAA) architecture intérieure et création de modèles

    Niveau Bac+5

    • Diplôme national d'arts plastiques (DNAP) design
    • Diplôme national supérieur d'expression plastique (DNSEP) design de Toulouse et d'Angers
    • Diplôme de l'Ensad-Arts Déco spécialisé en architecture d'intérieur
    • Diplôme de l'école Camondo, de l'Esail de Lyon, de l'académie Charpentier, de l'Esag, de l'École bleue.

    Formation continue

    Dans le cadre d’une reconversion ou d’une évolution professionnelle, il est possible de devenir home stager en suivant une formation en décoration d’intérieur ou bien en home staging avec ESDAC, MMI déco, Home Staging Europe, Institut MHD, Evidence-Home…

    Évolutions possibles d'un home stager

    Beaucoup de professionnels créent leur propre entreprise de home staging.

    Salaire d’un home stager 

    En indépendant, le home stager facture à l’heure (40€ l’heure) ou à la journée (300 € la journée). 

    ll peut également proposer un tarif égal à un pourcentage du budget fixé par le client pour la réalisation des travaux 

    Lorsqu’il travaille dans une agence immobilière ou en travaux de l'habitat, son salaire composé d'un fixe et de primes peut atteindre les 2 000€ bruts par mois.

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