Très dynamique, l’immobilier est un secteur où l’aspect humain joue un rôle primordial.
Il convient donc parfaitement à tous les candidats en quête d’un métier relationnel.
Ce secteur est également apprécié pour sa rémunération attractive puisque de nombreux métiers permettent de bien gagner sa vie.
Directeur immobilier, directeur asset management, directeur acquisition, directeur d’agence, directeur de copropriétés... sont les métiers les mieux payés du secteur immobilier, avec des salaires avoisinant les 10 000€ par mois. Ils sont accessibles avec une formation et surtout avec beaucoup d’années d’expérience.
Heureusement, il existe d’autres professions beaucoup plus adaptées dans le cadre d’une reconversion ou réorientation / évolution professionnelle.
Nous vous en présentons 10.
Agent immobilier
Commercial dans l’âme, l’agent immobilier est en charge de vendre ou louer des biens (maisons, appartements, immeubles, locaux à usage commercial…) qui lui sont confiés par leurs propriétaires.
Formation
Pour devenir agent immobilier, le mieux est de passer par un BTS professions immobilières.
Salaire
Le salaire d’un agent immobilier dépend de son statut, de son expérience et de son réseau.
En début de carrière, il gagne entre le SMIC et 2 000€ bruts par mois, auquel viennent s’ajouter des commissions sur chaque contrat signé.
Après quelques années d’expérience, son salaire peut atteindre les 5 000€.
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Chasseur de biens immobilier
Métier relativement récent, le chasseur immobilier cherche des biens correspondants aux désirs de ses clients. Pour cela, il prospecte le parc immobilier dans la zone concernée, les conseille et les accompagne tout au long de leur projet d’achat immobilier.
Formation
Il n’existe aucun diplôme spécifique pour devenir chasseur immobilier. Néanmoins, il est préférable de suivre une formation comme un BTS Professions immobilières par exemple. Ce dernier est une voie d’accès à l’obtention de la carte de transaction professionnelle qui est indispensable pour se mettre à son compte.
Salaire
Le salaire du chasseur immobilier dépend de ses résultats et de son expérience. Sa rémunération avoisine les 2 000€ par mois en début de carrière pour atteindre les 4 000€ pour les plus expérimentés.
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Consultant en immobilier d’entreprise
Également appelé négociateur en immobilier d’entreprise ou conseiller en immobilier d’entreprise, ce consultant a pour objectif de faciliter les transactions entre les différentes parties prenantes d’un projet d’achat ou de location de bureaux, d’entrepôts, d’usines ou de locaux d’activité...
Formation
Pour devenir consultant en immobilier d’entreprise, il est conseillé de passer par un bac+5 comme par exemple le titre de Manager immobilier proposé par l’IMSI accessible également en formation continue et par la VAE.
Salaire
Sa rémunération annuelle varie selon qu’il soit jeune diplômé (entre 30 et 50 000€), jeune cadre (entre 50 et 60 000€) ou ayant un profil confirmé (entre 60 et 100 000€).
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Courtier en prêts immobiliers
Intermédiaire entre les acquéreurs et les banques, le courtier en prêts immobiliers a pour mission principale d’obtenir des financements aux meilleures conditions pour ses clients.
Formation
Un BTS assurance, un DEUST Droit des assurances ou un DEUST Banque, organismes financiers et de prévoyance… permettent d’accéder au métier de courtier.
Salaire
En fonction de son expérience, un courtier en prêts immobiliers gagne entre 2 500€ et 6 000€ par mois.
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Gestionnaire de copropriété
Le gestionnaire de copropriété est le représentant des copropriétaires dans les démarches administratives et la gestion du bien. Au quotidien, il endosse des responsabilités aussi bien administratives que juridiques, techniques ou comptables….
Formation
Le métier de gestionnaire de copropriété est accessible avec un bac+2 (BTS Professions immobilières, DUT Carrières juridiques…) ou en suivant un cursus spécifique dans une école.
Salaire
La rémunération d’un gestionnaire de copropriété avoisine les 2 500€ par mois environ en début de carrière et les 5 000€ pour un gestionnaire expérimenté.
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Gestionnaire immobilier
Le gestionnaire immobilier est responsable de tous les aspects de la gestion d'un bien : organisation des visites, tri et sélection des dossiers de candidats à la location à présenter au propriétaire, collecte des loyers, mise en conformité…
Il peut travailler au sein d'agences immobilières, d'agences spécialisées en gestion du patrimoine ou directement au service de particuliers.
Formation
Pour devenir gestionnaire immobilier, il existe plusieurs cursus de formation dont le BTS Professions immobilières accessible également en formation continue.
Salaire
Son salaire dépend de son expérience, de son employeur ainsi que de sa région d'exercice. En moyenne, le gestionnaire immobilier débute sa carrière à 2 000€ par mois et après quelques années d'exercice, il touche plus de 3 000€ mensuels.
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Gestionnaire locatif
De la signature du bail au congé du locataire, ce professionnel assure l'ensemble des tâches liées à la gestion locative d'un bien immobilier : administrative, juridique et technique.
Il est l'intermédiaire entre les locataires et le propriétaire d'un bien (particuliers ou sociétés foncières).
Formation
Pour accéder au métier de gestionnaire locatif, l’obtention du BTS professions immobilières est conseillée.
Salaire
Un gestionnaire locatif gagne en moyenne 2 000€ par mois à ses débuts. En cours de carrière, sa rémunération peut atteindre jusqu’à 3 000€ - 3 500€.
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Expert immobilier
Le métier d'expert immobilier consiste à estimer la valeur d'un bien (appartement, maison, terrain, immeuble, local industriel, fonds de commerce…) pour la location ou la vente grâce une analyse précise de divers documents et des visites de terrain.
Formation
Pour accéder au métier d’expert immobilier, il est possible de passer par un bac+2 ou +3 mais un bac+5 est préférable compte tenu de la difficulté à estimer un bien et des connaissances du marché de l’immobilier à acquérir.
Salaire
Un expert immobilier gagne environ 2 500€ bruts par mois en début de carrière et aux alentours de 5 500€ en fin de carrière.
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Juriste immobilier
Un juriste immobilier apporte son aide au montage de dossiers administratifs et financiers pour la vente ou l'acquisition de biens immobiliers.
Il intervient également en cas de litige pour s'assurer que l'intérêt de ses clients soit respecté dans l'application stricte du droit.
Formation
Pour devenir juriste immobilier, les candidats doivent obtenir un diplôme de niveau bac + 4 ou bac + 5 en droit et se spécialiser dans le droit immobilier.
Salaire
Un juriste immobilier perçoit une rémunération mensuelle d’environ 2 500€ en début de carrière et jusqu’à 5 000€ après plusieurs années d’expérience.
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Responsable de programmes immobiliers
Le responsable de projets immobiliers intervient à tous les stades de la réalisation d’une opération immobilière de construction. Il peut travailler sur des constructions neuves, de rénovation/réhabilitation ou d'aménagement d'espace.
Formation
Le métier de responsable de projets immobiliers est accessible avec une formation (BTS professions immobilières, licence professionnelle métiers de l'immobilier : transaction et commercialisation de biens immobiliers, master urbanisme et aménagement, diplôme d’école de commerce...).
Il est préférable d’avoir une expérience en expertise ou en recherche foncière.
Salaire
La rémunération d’un responsable de programmes immobiliers est en fonction de son expérience et de son statut : un débutant gagne entre 2 500€ et 3 300€ par mois, un jeune cadre jusqu’à 4 100€ et un cadre expérimenté entre 4 100€ et 7 500€.
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