Quelles sont les missions d’un consultant en immobilier d’entreprise ? Quelle formation suivre pour exercer ce métier ? Quels sont ses débouchés et son salaire ? Les réponses vous sont apportées par cette fiche métier de conseiller en immobilier d’entreprise.
Salaire moyen
30–50K€
brut annuel
Niveau requis
Bac +5
minimum recommandé
Marché emploi
Modéré
Durée formation moy.
12 à 18 mois
estimation moyenne
Score de reconversion
50/100 *
Reconversion exigeante
*Score de reconversion calculé à partir des données de formations de je-change-de-metier.com et des données emploi de France Travail.
Le consultant en immobilier d’entreprise recherche, vend ou loue des locaux à usage professionnels pour le compte d’entreprises.
Découvrez la profession en détail : mission, formation, recrutement, reconversion.
Également appelé négociateur en immobilier d’entreprise ou conseiller en immobilier d’entreprise, ce professionnel accompagne les propriétaires, locataires et acquéreurs potentiels dans le cadre d’un mandat de vente ou de location.
Il a pour objectif de faciliter les transactions entre les différentes parties prenantes d’un projet d’achat ou de location de bureaux, d’entrepôts, d’usines ou de locaux d’activité…
À la différence de l’agent immobilier, ses clients, qu'ils soient acheteurs, loueurs ou vendeurs, sont des entreprises ou des investisseurs et le montant des transactions qu’il gère est beaucoup plus élevé.
Le consultant en immobilier d’entreprise a plusieurs cordes à son arc puisqu’il évalue la rentabilité de chaque projet, a en charge la prospection et la commercialisation de biens à usage professionnels.
Lorsque son activité consiste à jouer le rôle d’intermédiaire dans le cadre de la transaction, il doit être détenteur de la carte professionnelle ainsi que d’une assurance responsabilité civile professionnelle.
Les missions du conseiller en immobilier d’entreprise sont multiples :
Ce professionnel peut travailler au sein d'une société de conseil en immobilier d’entreprise, dans une société foncière qui loue ses actifs à des entreprises utilisatrices ou dans un cabinet en immobilier d’entreprise. Il collabore activement avec d'autres professionnels de l'immobilier tels que les diagnostiqueurs immobiliers.
Pour devenir consultant en immobilier d’entreprise, il est conseillé de passer par un bac+5.
Après une formation, il occupe le poste de consultant en immobilier d’entreprise junior, puis avec quelques années d’expérience, il peut évoluer vers un poste de consultant confirmé.
Dans le cadre d’une reconversion professionnelle, il est possible de devenir conseiller en immobilier d’entreprise par la voie de la formation continue en préparant les diplômes ou titres cités ci-dessus.
Il est également possible de suivre une formation dans une école spécialisée :
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Pour devenir consultant en immobilier d’entreprise, plusieurs qualités et compétences sont indispensables :
Après quelques années d’expérience, le consultant en immobilier d’entreprise peut évoluer vers les postes de directeur d’agence ou de gestionnaire d’actifs.
Il peut également créer sa propre structure.
Sa rémunération annuelle varie selon qu’il soit jeune diplômé (entre 30 et 50 000€), jeune cadre (entre 50 et 60 000€) ou ayant un profil confirmé (entre 60 et 100 000€).
(Source: ROME)
Changer de métier au profit de celui de consultant en immobilier d’entreprise n'est pas assimilable à une opportunité que vous pouvez saisir au "bon moment". C'est un projet, comme tout autre, que vous devez anticiper en prenant le temps nécessaire. Comme le disait Arthur Ashe, "une des clés du succès est la confiance en soi. Une des clés de la confiance en soi est la préparation"…
Vouloir se former, en prélude à votre reconversion professionnelle de conseiller en immobilier d’entreprise, peut être une décision salutaire surtout si vous n’avez aucune des formations initiales précédemment listées ou des compétences indiquées ci-avant.
La formation peut en effet être, dans une certaine mesure, la clé d’une reconversion professionnelle en tant que consultant en immobilier d’entreprise mais pas forcément car une chose est sûre : se reconvertir ne rime pas toujours avec se former.
Le mieux est de prendre le temps de préparer votre reconversion professionnelle en faisant le point sur votre situation et vos compétences actuelles. Pour cela, faire appel à un expert en évolution professionnelle pourra être un excellent préalable. Cela mettra à nu vos forces et faiblesses en matière de connaissances et d’aptitudes, et, conséquemment, vos besoins réels en formation (personnalisée), y compris l’organisme de formation qui répondra le plus précisément possible à ces besoins.
Il existe différents dispositifs pour financer en tout ou partie votre reconversion.
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