Quelles sont les missions d’un promoteur immobilier ? Quelle formation suivre pour exercer ce métier ? Quels sont ses débouchés et son salaire ? Les réponses vous sont apportées par cette fiche métier de promoteur immobilier.
Salaire moyen
30–70K€
brut annuel
Niveau requis
Bac +5
minimum recommandé
Marché emploi
Modéré
Durée formation moy.
2 à 3 ans
estimation moyenne
Score de reconversion
40/100 *
Reconversion exigeante
*Score de reconversion calculé à partir des données de formations de je-change-de-metier.com et des données emploi de France Travail.
Si vous cherchez à vous reconvertir dans un métier de l’immobilier où vous aurez le rôle de chef d’orchestre, devenir promoteur immobilier pourrait répondre à vos attentes.
Le terme de promoteur immobilier désigne une personne morale, c'est-à-dire une société de promotion immobilière. Il désigne aussi une personne physique, le dirigeant de cette entreprise, qui exerce le métier de promoteur immobilier. Les agences de promotion immobilière regroupent généralement plusieurs associés, eux-mêmes promoteurs.
Le promoteur immobilier est un maître d’ouvrage : il supervise toutes les étapes d’une construction immobilière, dans le but constant que celle-ci soit rentable au maximum. En effet, il coordonne l’ensemble des actions et des intervenants sur le chantier, de l’achat du terrain, à la livraison auprès du client.
Un promoteur immobilier est généralement spécialisé dans un type de construction :
Les missions d'un promoteur immobilier peuvent être classées en 3 catégories :
Lorsqu’il est à son compte, le promoteur immobilier doit également s’occuper de la gestion de l’entreprise.
Un promoteur immobilier peut exercer dans un grand groupe du BTP ou l’une de ses filiales, dans une agence immobilière ou dans une entreprise de construction.
Il peut également être associé dans une société de promotion immobilière.
Enfin, il peut aussi être à son compte et posséder son propre cabinet.
Un promoteur immobilier peut être amené à travailler les soirs et les week-ends pour respecter les délais qu’impliquent notamment les grands projets de construction.
Sources de stress, les conditions de travail peuvent être difficiles.
Néanmoins, le métier est stimulant, car il touche à plusieurs domaines et permet de connaître la gratification de mener de grands projets du début à la fin.
Les opportunités de carrière pour un promoteur immobilier dépendent directement du marché de l’immobilier. Puisque le secteur se porte bien, en choisissant une reconversion dans ce métier, vous n’aurez pas de difficultés à trouver un emploi.
À cela s’ajoutent les missions variées et les multiples contacts avec les différents acteurs de la construction immobilière qui rendent la profession passionnante.
Enfin, ce métier de l’immobilier est plutôt attractif en termes de salaire.
Le métier de promoteur immobilier exige un diplôme de niveau Bac + 5 qui se prépare dans une école supérieure des professions immobilières, une école de commerce ou à l'Université.
Le métier de promoteur immobilier est également accessible par la voie de la formation continue des adultes et peut être suivie à distance.
Pour se reconvertir ou évoluer en tant que promoteur immobilier, suivre une formation est indispensable.
Heureusement, en France, il existe de nombreux dispositifs qui permettent de financer son projet de formation, comme le CPF, le Plan de Développement des Compétences, l’AIF…
Le métier de promoteur immobilier exige certaines qualités et compétences :
Après des années d’expérience et avec de solides connaissances en droit et en gestion, un promoteur immobilier peut s’installer à son compte en ouvrant sa propre société de promotion immobilière.
Il peut également se spécialiser dans des types de projets immobiliers différents : de la construction de logement à la réalisation de centres commerciaux par exemple.
En début de carrière, un promoteur immobilier salarié gagne entre 2 000€ et 2 500€ bruts par mois. Avec plusieurs années d’expérience, sa rémunération peut atteindre les 4 000€ à 5 000€ bruts par mois.
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