Quelles sont les missions du négociateur immobilier ? Quelle formation suivre pour exercer ce métier ? Quels sont ses débouchés et son salaire ? Les réponses vous sont apportées par cette fiche métier de négociateur immobilier.
Salaire moyen
22–40K€
brut annuel
Niveau requis
Sans diplôme
minimum recommandé
Marché emploi
Modéré
Durée formation moy.
5 mois
sur 2 formations référencées
Score de reconversion
68/100 *
Accessible avec effort
*Score de reconversion calculé à partir des données de formations de je-change-de-metier.com et des données emploi de France Travail.
Spécialiste de la recherche de biens immobiliers et de terrains, le négociateur ou la négociatrice en immobilier est un(e) commercial(e) avant tout.
Découvrez la profession en détail : mission, formation, recrutement, reconversion.
Intermédiaire entre le propriétaire et l'acheteur, ce spécialiste en négociation immobilière intervient à toutes les étapes d’une transaction immobilière depuis la prospection sur le terrain à la signature du contrat de location ou du compromis de vente.
Ainsi, ses missions s’orientent autour de 5 activités principales :
Son rôle ne s’arrête pas là puisqu’une fois l’accord conclu entre les deux parties, il aide les acheteurs dans le montage de leurs dossiers administratifs et financiers tout en accompagnant les vendeurs jusqu’à la finalisation de la transaction.
Le métier de négociateur immobilier permet de travailler dans une agence immobilière, un cabinet d’administration de biens ou une société de promotion immobilière… mais également en indépendant en tant qu’agent commercial.
Bien que le métier de négociateur immobilier soit accessible sans diplôme spécifique, les recruteurs apprécieront que les candidats possèdent de solides connaissances dans le domaine de l’immobilier, aussi bien théoriques que pratiques.
Les recruteurs privilégient les candidats avec un diplôme de niveau Bac +2 ou bien avec de l’expérience.
Le métier de négociateur immobilier est également accessible en suivant :
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Pour devenir négociateur immobilier, plusieurs qualités sont indispensables :
Dans une grosse structure, un négociateur immobilier peut avoir de plus grandes responsabilités et encadrer une équipe.
Il peut aussi se mettre à son compte et ouvrir sa propre agence immobilière à condition de posséder une carte professionnelle.
Il peut également s'orienter vers une autre branche de l'immobilier. Par exemple, en suivant une formation diagnostiqueur immobilier, il peut aisément rester dans son secteur mais s'orienter vers de nouvelles aventures.
Le salaire de ce spécialiste de la transaction immobilière dépend de son statut (salarié ou indépendant) et donc de son mode de rémunération.
Un salarié peut avoir une rémunération fixe, une rémunération fixe + commission ou avec une avance sur commission mensuelle appelée « minimum garantie » alors qu'en indépendant, elle se fait à la commission.
Ainsi, il est difficile d’estimer le salaire d’un négociateur immobilier.
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